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按揭是什么意思(按揭買房條件有哪些)

日期：2023-04-19 09:22:50    　　點擊：

按揭是什么意思?

按揭：簡單來說，就是買房時，一定的首付款，房屋再抵押給銀行，抵押來的錢付剩余房款，個人再與銀行進行結算。

一、按揭買房條件有哪些

借款人條件

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

需提供的材料

1、申請人和配偶的身份資料、戶口本原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、購房協議書正本。

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

借款人提供的材料

1、夫妻雙方身份資料、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明(銀行指定格式)

4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

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