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房屋的個人所得稅的標準是多少(房產個人所得稅的調整)

日期：2023-04-18 17:25:22    　　點擊：

房屋的個人所得稅的標準是多少?對于房管部門所做的房產個人所得稅的調整，有很多朋友可能不太理解，這個政策主要是對二手房的，這邊我給大家詳細舉例解釋下：

1.符合滿五唯一條件，提供滿五唯一憑證，免征;

這個可以這樣理解：如果買的這套房子符合滿五唯一的條件，只要提供相關憑證，可以不需要征收個人所得稅。

2.不符合五唯一條件，個稅征收實施按差額20%或計稅總價值的1%，二選一。

這個可以這樣理解：如果買的這套房子不符合滿五唯一的條件，可以選擇按計稅價值的1%來繳個人所得稅;也可以選擇按原值和現在的計稅價值差額的20%來交所得稅。 這二者可以二選一。

有朋友問選哪個更合適些?當然是選擇繳稅少的那個更合適些。 至于哪個交稅少，這就要看具體的計稅價值和原值。 如果計稅價值和原值相差較少，可以選擇差額的20%來繳，如果原值和計稅價值相差較大，可以選擇按百分計稅價值的1%來交。

知道了具體的計算方法，采用哪種方法繳稅更合適些，想必朋友們都明白了吧?

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