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契稅計入什么會計科目(契稅稅收規定)

日期：2023-04-18 16:55:56    　　點擊：

一、契稅稅收政策規定

依據相關規定，在我國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照規定繳納契稅。

二、會計政策規定

固定資產準則和無形資產準則規定，企業購置土地使用權、房屋應繳納的契稅是固定資產、無形資產的購置成本，應計入相應資產的原值中。根據相關規定，企業和事業單位取得土地使用權、房屋按規定繳納的契稅，應計入所取得土地使用權和房屋的成本。企業取得土地使用權、房屋按規定繳納的契稅，借記“固定資產”、“無形資產”等科目，貸記“銀行存款”科目。

因此，企業應將購置土地使用權、房屋應繳納的契稅計入相應的資產原值中，并且通過折舊或攤銷方式計入損益。

三、存在的稅收風險

“稅金及附加”屬于會計當期損益項目，一般在當年的稅前直接扣除。而長期資產成本一般通過折舊、攤銷方式分期在多個年度稅前扣除。因此，如果將應繳納的契稅計入“稅金及附加”項目中既不符合會計制度的規定，又容易產生稅收風險。

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